一買一賣，兩家也算是建立了聯(lián)系！

  他眼睛微瞇，已經(jīng)想通了鯨達集團售賣地產(chǎn)業(yè)務(wù)的深意，無非是在2018年后，滬城和鵬城對地產(chǎn)公司的ipo加大了審核力度，表明上沒說，但在實際操作中，壓根不批。

  汪建霖此舉有兩個好處，首先是改變公司屬性，以期謀求上市；其次，拋棄‘重資產(chǎn)’運營模式，轉(zhuǎn)嫁風險，提高集團生命力。

  一個小時后，汪師聰滿意地離開。

  陳河宇回到客廳，陪著女兒玩了一會，隨后乘坐電梯來到三樓書房，坐在電腦前，繼續(xù)幫莫斯完善仿生機械裝置的設(shè)計圖稿。

  “外形設(shè)計：可以參考我的身體結(jié)構(gòu)，但也要針對實際需求進行調(diào)整。

  戰(zhàn)斗力是基礎(chǔ)，得增加機械臂、腿部和背部的合金強化結(jié)構(gòu)，以增強力量和穩(wěn)定性。

  同時，要讓莫斯具備淵博的知識，還得采用高性能的處理器和大容量內(nèi)存，頭部搭載高分辨率攝像頭和傳感器，以便收集并分析環(huán)境信息�！�

  陳河宇打開軟件，不斷調(diào)整，在文檔里記錄著金屬材料和碳纖維材料的搭配，時不時地切換窗口，構(gòu)思一種全新的結(jié)構(gòu)型，竭力保持力量和靈活性的平衡。

  他的目標，是幫莫斯尋找一具最合適的身體！

  “驅(qū)動系統(tǒng)：一定要擁有高效穩(wěn)定的能源供應(yīng)和精確的控制，電磁波接收器是標配，只有衛(wèi)星電網(wǎng)的無線充電技術(shù)，才能保證續(xù)航問題。

  電池方面，石墨烯材質(zhì)是個不錯的選擇，但功率和電動機的尺寸，需要重新改良。輔以液壓或氣壓驅(qū)動系統(tǒng)，從而提供相應(yīng)的動力和力量�！�

  “硬件材料：為了兼顧戰(zhàn)斗力和耐久性，梁開濟的鈦合金記憶金屬和緩沖材料，都是首選！

  皮膚組織直接使用二維石墨烯基彈性超薄膜堆疊，輕質(zhì)量、高強度，具有優(yōu)異的強度和剛性，同時也能減輕整體重量……”

  就在陳河宇忙碌之際，燕城腹地的一間會議室內(nèi)，圍坐著十幾位原子能領(lǐng)域的專家。

  個個手里捧著一沓文件稿，或冥思苦想，或不屑一顧，或神色震驚……

  冷核反應(yīng)堆，常溫核聚變？！

  這玩意早在四十年前，就被證明是‘偽科學’，一個根本無法復現(xiàn)的東西，有什么討論的價值？

  1989年，兩位歐莓洲的化學家，馬丁和斯坦利宣布發(fā)現(xiàn)了一種名為‘冷核聚變’的新型核能，只是沒過多久，該理論就被人徹底推翻。

  因為核聚變的本質(zhì)是：兩個或者多個輕核粒子融合在一起，形成一個重核粒子的過程。

  要想實現(xiàn)核聚變反應(yīng)，就要滿足高溫、高壓和長時間的約束力。

  簡單來說，要么打造出3000億個大氣壓的高壓環(huán)境，要么把燃料加熱到1億攝氏度以上，才能復現(xiàn)這一現(xiàn)象。

  當前世界上，通常是利用托卡馬克裝置，以磁約束的方式來制造高溫、高壓的等離子體，進而實現(xiàn)核聚變反應(yīng)。

  無論哪一種方法，都逃脫不了加熱過程，在常溫下誘發(fā)核聚變反應(yīng)，只能說想法很美好，現(xiàn)實很骨感。

  “掌握了冷核聚變，人類成為星際文明指日可待，但這可能嗎？”

  “方案里缺少關(guān)鍵步驟，不好判斷啊！”

  “我有一個學生，在谷勾研究院工作，聽說漂亮國出現(xiàn)了一個研究冷核反應(yīng)堆的科研團隊，谷勾的總裁投資了1.2億美刀�！�

  “2007年，歐羅洲的一家民營實驗室，曾經(jīng)做過一次復現(xiàn)試驗，在某種晶體材料中注入大量的氫或非放射性的同位素氘，不僅完美實現(xiàn)了核聚變反應(yīng)，并且掉落的能量塊，遠超慣性磁約束環(huán)境下的能量q值。”

  一群業(yè)界大拿，激烈討論著。

  “你們只要告訴我，這項方案的安全性如何？至于能不能成功，那又是一個新問題�！�

  孟老坐在首位，見此情形，不由地敲了敲桌面，沉聲問道。

  “孟老，核聚變的安全性確實要優(yōu)于核分裂，一般情況下，不會產(chǎn)生核爆或者放射性物質(zhì)泄露事故�！�

  一名資深的核能專家，推了推眼鏡道。

  他說的話模棱兩可，既沒有肯定，也沒有否定，這便是語言的藝術(shù)。

  萬一將來出事，他也能在第一時間里，把自己摘個一干二凈。

  “其他人呢？大家是什么看法？”

  孟老略顯不滿，萬金油子的答案，他難道就不知道？

  “孟老，這份技術(shù)文檔里說的很清楚，不會使用常規(guī)的加熱手段，本質(zhì)上是安全的�！�

  另一個年過花甲的老頭，鄭重其事道。

  “嗯，我知道了�！�

  孟老微微頷首道。

  當天下午，他又拉上另外幾個大佬，經(jīng)過慎重的考慮后，最終同意山海集團在琴島選址，建造一所冷核聚變實驗室。

  第457章 父親，這里就是你的世界嗎？

  “孟老，多謝！”

  陳河宇在掛斷電話之前，言辭誠懇道。

  在大華區(qū)，能開設(shè)一家民營核能研究所，絕對是破天荒的第一次。

  旁人若是敢提出類似的想法，八成要被按進泥垢里。

  在審批報備這一關(guān)，就會徹底卡死！

  更何況，如果沒有上面的大佬點頭，私自合成靶材料，采購低能粒子加速器，都夠喝上一壺。

  陳河宇沉吟片刻，拿起手機，撥通集團人力中臺負責人的電話。

  交代一番后，正式啟動‘冷核反應(yīng)堆’的研究工作。

  第一步，先招人！

  核動力研究設(shè)計院、大華原子能研究院、華國工程物理研究院和滬城核工程研究所等十幾家知名機構(gòu)，都成為了山海集團的重要挖角對象。

  然而沒辦法，面對優(yōu)渥的薪酬待遇、豐富全面的福利體系，瞬間就有一大批優(yōu)秀的工程師淪陷，紛紛選擇離職，前往琴島慧泉灣。

  海外地區(qū)，同樣是山海集團發(fā)力的主要目標！

  職級最低的p1研究員，年薪直接開到了40萬華幣，加上季度獎和年終獎，總包甚至高達60－80萬華幣。

  哪怕在漂亮國，這個數(shù)字仍舊具備競爭優(yōu)勢！

  要知道，一名底層的核能技術(shù)員，全年收入不過6萬美刀，折合成華幣，大約是39.6萬。

  陳河宇制定的薪酬計劃，一次性拔高了50％－100％。

  擁有3－5年經(jīng)驗的p2資深工程師，薪資總包為80－110萬華幣；

  擁有5－8年經(jīng)驗的p3主管工程師，薪資總包為110－150萬華幣；

  擁有8－10年經(jīng)驗的p4總工程師，薪資總包為150－210萬華幣；

  擁有10年以上經(jīng)驗的p5首席科學家，起薪最低300萬華幣，最高1000萬華幣。

  一時間從者如云，短短半個月的功夫，經(jīng)過數(shù)輪甄選，最終留下了600多名工程師。

  7月16日，山海核能研究所，在慧泉灣的一處工業(yè)園掛牌運營。

  悄無聲息，除了業(yè)內(nèi)人士有所耳聞外，普通人壓根就沒注意。

  反而是山海集團和鯨達地產(chǎn)之間的合作，在社媒與自媒體平臺上，炒的愈發(fā)火熱！

  “驚！山海影視收購鯨達電影54.77％股份，轉(zhuǎn)讓金額為333億華幣！”

  “鯨達院線并入山海院線，憑借10710塊銀幕數(shù)量，榮登大華區(qū)影院品牌top one！”

  “滬城、燕城、廬城、金陵等地，累計四十一家鯨達商場改換門庭，更名為‘山海購物廣場’！”

  “天價并購案！1457.8億華幣，山海集團涉足商業(yè)廣場項目！”

  兩筆交易，合計1790.8億華幣！

  拿到錢的汪建霖不由地松了一口氣，鯨達被巨額債務(wù)和上市對賭協(xié)議壓得早已喘不過氣。

  萬萬沒想到，平日里吊兒郎當?shù)膬鹤�，居然幫他度過了這次危機。

  盡管在出讓價格上，他肉痛的打了七折，但一想到可以快速回籠資金，便也管不了那么多，只能含淚答應(yīng)。

  只是山海集團的行為，在網(wǎng)友們看來，簡直是在不務(wù)正業(yè)。

  “陳老板，糊涂��！1800億華幣買什么不好，偏偏去買一堆鋼筋水泥！”

  “連山海集團都想炒房？”

  “屠龍者終成惡龍！繼美迪地產(chǎn)、琴島啤酒地產(chǎn)和汪汪地產(chǎn)之后，又來了一個山海地產(chǎn)！”

  威博評論區(qū)里，網(wǎng)友的留言充滿了嘲諷意味。

  雖然最近兩三年間，半導體、人工智能和能源產(chǎn)業(yè)，在國際市場上大獲成功，普通人因此受益，每年落袋的鈔票多了不少，但不斷飛漲的房價，還是讓人倍感憤慨。

  陳河宇看到網(wǎng)上的惡評，并未在意。

  他內(nèi)心的打算是，以點帶面，先打造標桿，把‘山海購物廣場’的模式運作出來，賦予它全新的價值。

  下一步，再利用合營融資的手法，實現(xiàn)‘0成本’建造商業(yè)廣場的可能性。

  一般來說，以‘山海購物廣場’的入駐為噱頭，吸引頭部的餐飲、服裝和數(shù)碼品牌，作為免費拿地或者低價拿地的核心條件，先搞定四證，用項目估值換取30％的融資款。

  接著用融資款修建商業(yè)廣場的主體建筑，同時開展商鋪預(yù)售，回籠到手的資金繼續(xù)搭建外立面和配套設(shè)施。

  如此一來，陳河宇僅需極少的現(xiàn)金流，就能撬動上千億的商業(yè)街項目。

  當然，前提要樹立好品牌形象，將‘山海購物廣場’營造成商業(yè)中心的典范，商戶們才會爭搶購買、入駐，從而形成正向循環(huán)。

  山海地產(chǎn)投資與核能研究所齊頭并進，處于高速發(fā)展的黃金期！

  ……

  淋港工業(yè)區(qū)南部，毗鄰杭城灣。

  陳河宇帶著丁默，抬腳走進山海機器人在滬城的生產(chǎn)基地。

  目前，公司對外公開出售的產(chǎn)品只有兩款：‘mo’仿生機械假肢和‘玄龜－黑武士’f1民用外骨骼動力甲。

  截止六月底，‘mo’仿生機械假肢在全球的預(yù)訂單銷量為380.5萬單，交付訂單量58.6萬單，占比15.4％。

  該項業(yè)務(wù)的營收總額為3161億華幣，凈利潤1216.9億華幣！

  倘若全部交付，營收數(shù)值將達到2397億美刀。

  盈利水平或許比不上莫斯ai眼鏡和dream游戲艙，但卻解決了相當一部分‘天坑專業(yè)’大學生的就業(yè)問題。

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