一買一賣,兩家也算是建立了聯(lián)系!
他眼睛微瞇,已經(jīng)想通了鯨達集團售賣地產(chǎn)業(yè)務(wù)的深意,無非是在2018年后,滬城和鵬城對地產(chǎn)公司的ipo加大了審核力度,表明上沒說,但在實際操作中,壓根不批。
汪建霖此舉有兩個好處,首先是改變公司屬性,以期謀求上市;其次,拋棄‘重資產(chǎn)’運營模式,轉(zhuǎn)嫁風險,提高集團生命力。
一個小時后,汪師聰滿意地離開。
陳河宇回到客廳,陪著女兒玩了一會,隨后乘坐電梯來到三樓書房,坐在電腦前,繼續(xù)幫莫斯完善仿生機械裝置的設(shè)計圖稿。
“外形設(shè)計:可以參考我的身體結(jié)構(gòu),但也要針對實際需求進行調(diào)整。
戰(zhàn)斗力是基礎(chǔ),得增加機械臂、腿部和背部的合金強化結(jié)構(gòu),以增強力量和穩(wěn)定性。
同時,要讓莫斯具備淵博的知識,還得采用高性能的處理器和大容量內(nèi)存,頭部搭載高分辨率攝像頭和傳感器,以便收集并分析環(huán)境信息�!�
陳河宇打開軟件,不斷調(diào)整,在文檔里記錄著金屬材料和碳纖維材料的搭配,時不時地切換窗口,構(gòu)思一種全新的結(jié)構(gòu)型,竭力保持力量和靈活性的平衡。
他的目標,是幫莫斯尋找一具最合適的身體!
“驅(qū)動系統(tǒng):一定要擁有高效穩(wěn)定的能源供應(yīng)和精確的控制,電磁波接收器是標配,只有衛(wèi)星電網(wǎng)的無線充電技術(shù),才能保證續(xù)航問題。
電池方面,石墨烯材質(zhì)是個不錯的選擇,但功率和電動機的尺寸,需要重新改良。輔以液壓或氣壓驅(qū)動系統(tǒng),從而提供相應(yīng)的動力和力量�!�
“硬件材料:為了兼顧戰(zhàn)斗力和耐久性,梁開濟的鈦合金記憶金屬和緩沖材料,都是首選!
皮膚組織直接使用二維石墨烯基彈性超薄膜堆疊,輕質(zhì)量、高強度,具有優(yōu)異的強度和剛性,同時也能減輕整體重量……”
就在陳河宇忙碌之際,燕城腹地的一間會議室內(nèi),圍坐著十幾位原子能領(lǐng)域的專家。
個個手里捧著一沓文件稿,或冥思苦想,或不屑一顧,或神色震驚……
冷核反應(yīng)堆,常溫核聚變?!
這玩意早在四十年前,就被證明是‘偽科學’,一個根本無法復現(xiàn)的東西,有什么討論的價值?
1989年,兩位歐莓洲的化學家,馬丁和斯坦利宣布發(fā)現(xiàn)了一種名為‘冷核聚變’的新型核能,只是沒過多久,該理論就被人徹底推翻。
因為核聚變的本質(zhì)是:兩個或者多個輕核粒子融合在一起,形成一個重核粒子的過程。
要想實現(xiàn)核聚變反應(yīng),就要滿足高溫、高壓和長時間的約束力。
簡單來說,要么打造出3000億個大氣壓的高壓環(huán)境,要么把燃料加熱到1億攝氏度以上,才能復現(xiàn)這一現(xiàn)象。
當前世界上,通常是利用托卡馬克裝置,以磁約束的方式來制造高溫、高壓的等離子體,進而實現(xiàn)核聚變反應(yīng)。
無論哪一種方法,都逃脫不了加熱過程,在常溫下誘發(fā)核聚變反應(yīng),只能說想法很美好,現(xiàn)實很骨感。
“掌握了冷核聚變,人類成為星際文明指日可待,但這可能嗎?”
“方案里缺少關(guān)鍵步驟,不好判斷啊!”
“我有一個學生,在谷勾研究院工作,聽說漂亮國出現(xiàn)了一個研究冷核反應(yīng)堆的科研團隊,谷勾的總裁投資了1.2億美刀�!�
“2007年,歐羅洲的一家民營實驗室,曾經(jīng)做過一次復現(xiàn)試驗,在某種晶體材料中注入大量的氫或非放射性的同位素氘,不僅完美實現(xiàn)了核聚變反應(yīng),并且掉落的能量塊,遠超慣性磁約束環(huán)境下的能量q值。”
一群業(yè)界大拿,激烈討論著。
“你們只要告訴我,這項方案的安全性如何?至于能不能成功,那又是一個新問題�!�
孟老坐在首位,見此情形,不由地敲了敲桌面,沉聲問道。
“孟老,核聚變的安全性確實要優(yōu)于核分裂,一般情況下,不會產(chǎn)生核爆或者放射性物質(zhì)泄露事故�!�
一名資深的核能專家,推了推眼鏡道。
他說的話模棱兩可,既沒有肯定,也沒有否定,這便是語言的藝術(shù)。
萬一將來出事,他也能在第一時間里,把自己摘個一干二凈。
“其他人呢?大家是什么看法?”
孟老略顯不滿,萬金油子的答案,他難道就不知道?
“孟老,這份技術(shù)文檔里說的很清楚,不會使用常規(guī)的加熱手段,本質(zhì)上是安全的�!�
另一個年過花甲的老頭,鄭重其事道。
“嗯,我知道了�!�
孟老微微頷首道。
當天下午,他又拉上另外幾個大佬,經(jīng)過慎重的考慮后,最終同意山海集團在琴島選址,建造一所冷核聚變實驗室。
第457章 父親,這里就是你的世界嗎?
“孟老,多謝!”
陳河宇在掛斷電話之前,言辭誠懇道。
在大華區(qū),能開設(shè)一家民營核能研究所,絕對是破天荒的第一次。
旁人若是敢提出類似的想法,八成要被按進泥垢里。
在審批報備這一關(guān),就會徹底卡死!
更何況,如果沒有上面的大佬點頭,私自合成靶材料,采購低能粒子加速器,都夠喝上一壺。
陳河宇沉吟片刻,拿起手機,撥通集團人力中臺負責人的電話。
交代一番后,正式啟動‘冷核反應(yīng)堆’的研究工作。
第一步,先招人!
核動力研究設(shè)計院、大華原子能研究院、華國工程物理研究院和滬城核工程研究所等十幾家知名機構(gòu),都成為了山海集團的重要挖角對象。
然而沒辦法,面對優(yōu)渥的薪酬待遇、豐富全面的福利體系,瞬間就有一大批優(yōu)秀的工程師淪陷,紛紛選擇離職,前往琴島慧泉灣。
海外地區(qū),同樣是山海集團發(fā)力的主要目標!
職級最低的p1研究員,年薪直接開到了40萬華幣,加上季度獎和年終獎,總包甚至高達60-80萬華幣。
哪怕在漂亮國,這個數(shù)字仍舊具備競爭優(yōu)勢!
要知道,一名底層的核能技術(shù)員,全年收入不過6萬美刀,折合成華幣,大約是39.6萬。
陳河宇制定的薪酬計劃,一次性拔高了50%-100%。
擁有3-5年經(jīng)驗的p2資深工程師,薪資總包為80-110萬華幣;
擁有5-8年經(jīng)驗的p3主管工程師,薪資總包為110-150萬華幣;
擁有8-10年經(jīng)驗的p4總工程師,薪資總包為150-210萬華幣;
擁有10年以上經(jīng)驗的p5首席科學家,起薪最低300萬華幣,最高1000萬華幣。
一時間從者如云,短短半個月的功夫,經(jīng)過數(shù)輪甄選,最終留下了600多名工程師。
7月16日,山海核能研究所,在慧泉灣的一處工業(yè)園掛牌運營。
悄無聲息,除了業(yè)內(nèi)人士有所耳聞外,普通人壓根就沒注意。
反而是山海集團和鯨達地產(chǎn)之間的合作,在社媒與自媒體平臺上,炒的愈發(fā)火熱!
“驚!山海影視收購鯨達電影54.77%股份,轉(zhuǎn)讓金額為333億華幣!”
“鯨達院線并入山海院線,憑借10710塊銀幕數(shù)量,榮登大華區(qū)影院品牌top one!”
“滬城、燕城、廬城、金陵等地,累計四十一家鯨達商場改換門庭,更名為‘山海購物廣場’!”
“天價并購案!1457.8億華幣,山海集團涉足商業(yè)廣場項目!”
兩筆交易,合計1790.8億華幣!
拿到錢的汪建霖不由地松了一口氣,鯨達被巨額債務(wù)和上市對賭協(xié)議壓得早已喘不過氣。
萬萬沒想到,平日里吊兒郎當?shù)膬鹤�,居然幫他度過了這次危機。
盡管在出讓價格上,他肉痛的打了七折,但一想到可以快速回籠資金,便也管不了那么多,只能含淚答應(yīng)。
只是山海集團的行為,在網(wǎng)友們看來,簡直是在不務(wù)正業(yè)。
“陳老板,糊涂��!1800億華幣買什么不好,偏偏去買一堆鋼筋水泥!”
“連山海集團都想炒房?”
“屠龍者終成惡龍!繼美迪地產(chǎn)、琴島啤酒地產(chǎn)和汪汪地產(chǎn)之后,又來了一個山海地產(chǎn)!”
威博評論區(qū)里,網(wǎng)友的留言充滿了嘲諷意味。
雖然最近兩三年間,半導體、人工智能和能源產(chǎn)業(yè),在國際市場上大獲成功,普通人因此受益,每年落袋的鈔票多了不少,但不斷飛漲的房價,還是讓人倍感憤慨。
陳河宇看到網(wǎng)上的惡評,并未在意。
他內(nèi)心的打算是,以點帶面,先打造標桿,把‘山海購物廣場’的模式運作出來,賦予它全新的價值。
下一步,再利用合營融資的手法,實現(xiàn)‘0成本’建造商業(yè)廣場的可能性。
一般來說,以‘山海購物廣場’的入駐為噱頭,吸引頭部的餐飲、服裝和數(shù)碼品牌,作為免費拿地或者低價拿地的核心條件,先搞定四證,用項目估值換取30%的融資款。
接著用融資款修建商業(yè)廣場的主體建筑,同時開展商鋪預(yù)售,回籠到手的資金繼續(xù)搭建外立面和配套設(shè)施。
如此一來,陳河宇僅需極少的現(xiàn)金流,就能撬動上千億的商業(yè)街項目。
當然,前提要樹立好品牌形象,將‘山海購物廣場’營造成商業(yè)中心的典范,商戶們才會爭搶購買、入駐,從而形成正向循環(huán)。
山海地產(chǎn)投資與核能研究所齊頭并進,處于高速發(fā)展的黃金期!
……
淋港工業(yè)區(qū)南部,毗鄰杭城灣。
陳河宇帶著丁默,抬腳走進山海機器人在滬城的生產(chǎn)基地。
目前,公司對外公開出售的產(chǎn)品只有兩款:‘mo’仿生機械假肢和‘玄龜-黑武士’f1民用外骨骼動力甲。
截止六月底,‘mo’仿生機械假肢在全球的預(yù)訂單銷量為380.5萬單,交付訂單量58.6萬單,占比15.4%。
該項業(yè)務(wù)的營收總額為3161億華幣,凈利潤1216.9億華幣!
倘若全部交付,營收數(shù)值將達到2397億美刀。
盈利水平或許比不上莫斯ai眼鏡和dream游戲艙,但卻解決了相當一部分‘天坑專業(yè)’大學生的就業(yè)問題。
<div style="text-align:center;">
<script>read_xia();</script>